El hogar de 50 años: jubilarse antes que papá

Mis padres nacieron y se criaron en las colinas del sur de Pittsburgh. Asistieron a la misma escuela secundaria, pero no comenzaron a salir hasta cinco años después de graduarse, cuando estaban juntos en una fiesta de bodas.

Papá era profesor de secundaria en el otro lado de la ciudad. Quería un viaje más corto, un gran patio y un jardín. En el otoño de 1972, compraron una casa al norte de la ciudad donde estaría a solo 10 minutos del trabajo.

La casa de tres dormitorios y dos baños construida en la década de 1940 (2 1/2 si cuenta los orinal pittsburgh) con un exterior de piedra natural tenía un patio de tres cuartos de acre de tres niveles, con una ladera iluminada por el sol para la jardinería y un área de césped llana y espaciosa de “40 inferiores” que se convertiría en un diamante de béisbol, una cancha de bádminton estacional y una siega semanal considerable .

Criaron a un comerciante de moda, un bloguero de dinero, un gato llamado Curtis y una conejita llamada Betsy.

Viví en la casa durante la escuela secundaria y brevemente cuando tenía 20 años, solo unos 20 de 50 años.

El mes pasado, tuve el privilegio de ayudarlos a mudarse a una casa más adecuada.

Su estadía de 50 años es una lección en la planificación de la vivienda posterior a la jubilación.

Una joya de aleta roja

Ahora vivo en los suburbios de Washington, DC, en el norte de Virginia, donde las casas y los terrenos son caros.

Ver la casa de mis padres durante 50 años en Redfin reforzó mi aprecio por el lugar maravilloso para crecer.

El agente encargado de la venta hizo que se tomaran fotografías profesionales, incluidas imágenes de drones desde la perspectiva de los robles blancos de 70 años con vista al patio trasero hasta la casa. Nunca lo había visto así antes.

Después de analizar cientos de listados de Redfin a lo largo de los años, pensé que la casa era mucho más impresionante viéndola desde la perspectiva del comprador en lugar de la de una persona que creció allí.

Una propiedad como esa no existe donde vivo. Fácilmente obtendría $ 2 millones o más si lo hiciera. En Pittsburgh, se vendió en los bajos $ 300,000.

Finalmente vacío, tenía un enorme potencial para los propietarios más jóvenes.

El barrio siempre fue de primera. Crecí con muchos niños alrededor y caminábamos a la escuela primaria. Tuvimos colinas épicas para montar en trineo y una calle tranquila para lindas rampas para bicicletas.

En las noches de verano jugábamos Liberarun juego similar a Captura la bandera o Patear la lata. Unas pocas docenas de patios de vecindario formaban los límites del juego. Nadie nos regañó mientras nos escondíamos debajo de las cubiertas y corríamos entre macizos de flores.

Uno de los aspectos más desafiantes de la mudanza fue dejar a las personas que hicieron del vecindario lo que era. Mis padres se consolaron al conocer a los nuevos compradores amigables que parecían encajar perfectamente.

Atrasado

La residencia de 50 años de mis padres fue un logro extraordinario. De acuerdo a aleta rojaSegún el análisis de los datos del Censo, la permanencia promedio de los propietarios de viviendas es de aproximadamente 12 años.

El treinta y cinco por ciento de los propietarios de viviendas de más de 65 años han estado en sus casas durante 33 años o más. No hay datos para los “reyes propietarios de viviendas” en la marca de 50 años.
Un encuesta AARP encontró que el 77% de los adultos mayores de 50 años prefieren permanecer en sus hogares actuales a largo plazo. Mis padres lograron esto durante veinte años de retiro.

Pero la casa tenía problemas importantes que no se podían solucionar, entre ellos:

• Calzada empinada, traicionera con lluvia y nieve
• Sin dormitorio en el nivel principal
• No hay baño en el nivel principal
• 12 pasos arriba, 12 pasos abajo
• Lavadero en sótano
• Mantenimiento masivo de jardines

Mis padres son relativamente saludables y podían subir las escaleras, pero siempre estuvieron a una caída de tener que mudarse. El camino de entrada y las escaleras eran peligros diarios.

El trabajo de jardinería se volvió demasiado agotador hace unos cinco años, y mi papá no se sentía cómodo pagando un servicio para ayudar después de hacerlo a su manera durante 45 años.

Las casas antiguas tienen problemas. En su juventud, mi papá manejó con alegría casi todos los problemas de mantenimiento. Todavía tenía tiempo libre para construir una terraza con mosquitero, convertir un viejo piano en una estantería y construir una réplica exacta de la casa de muñecas de la casa.

Pero en los últimos años, la casa de la posguerra se convirtió en una carga. El simple hecho de estar allí era un recordatorio constante de todo el mantenimiento diferido.

Cuando tenía dudas sobre mudarse, salía y miraba el patio.

Cuando finalmente se mudaron, empacar fue físicamente agotador, lo que amplificó el costo emocional de analizar medio siglo de posesiones.

No me sentí nostálgico o emocionado por la mudanza porque se había retrasado mucho. Mis padres están más seguros y mucho mejor en el nuevo lugar.

Mamá habría sido una inversionista inteligente en bienes raíces

Mamá dejó un trabajo de nómina en el centro de la ciudad para convertirse en una madre suburbana ejemplar de tiempo completo.

Pero también trabajó en varios ajetreos y trabajos secundarios a lo largo de los años.

Era una compradora secreta antes de que la gente supiera que existían. Instaló exhibiciones en las tiendas para los grandes estrenos de películas. Y cuando estaba en noveno grado, se convirtió en guía turística para grupos escolares que visitaban ciudades de la costa este y atracciones de entretenimiento. Ese concierto duró hasta casi el mismo tiempo en que mi papá se jubiló.

Mi mamá se dio cuenta de la insostenibilidad de la casa hace unos años y comenzó a buscar casas estilo patio en el área.

Cuando encontró una comunidad adecuada con hogares modernos y accesibles para personas mayores, caminó de puerta en puerta y publicó notas que decían: “Quiero comprar tu casa. Por favor, llámame“.

Los inversores inmobiliarios llaman a esto conduciendo por dolares — una técnica para encontrar buenos candidatos y alquileres.

Alguien respondió. En cuestión de días, estaban negociando un precio de venta y términos.

Al final, el primer trato fracasó. Fue decepcionante en ese momento. Pero esto fue a fines de 2019, justo antes de los bloqueos de COVID-19, lo que habría complicado las cosas.

Después de que la situación de la pandemia se estabilizó, mi mamá volvió a hacerlo. Esta vez, le pidió a un amigo que vivía en una comunidad que enviara un correo electrónico a los residentes preguntando si alguien estaba considerando mudarse pronto.

Ella consiguió otro golpe. Los vendedores estaban ansiosos por ahorrar dinero al no poner la propiedad a la venta con un agente, y cerraron amigablemente en seis semanas.

Las cosas geniales, y…

¿De qué sirve una publicación sobre una casa de 50 años sin compartir algunos hallazgos geniales enterrados en el sótano?

Antes de la mudanza, la gentileza de rechazar artículos de segunda mano se convirtió en mi segundo trabajo. Pero finalmente me convencieron de llevar a casa algunos artículos únicos.

El elemento superior de mi lista era una decoración de pared rescatada de un Puntuación alta de United juego de billar parachoques que jugaba en el sótano cuando era niño. Mi papá desarmó la máquina tosca mucho después de que no se usara y no fuera deseada por las tiendas de billar locales.

La caja negra es una era de la década de 1930. Máquina tragamonedas de níquel Mills Vest Pocket Todavía funciona, pero le vendría bien una restauración.

Esta rodilla decorativa de ciprés era el elemento visualmente más interesante de la casa, y nunca la vi hasta hace unas semanas porque estaba escondida en el desorden del sótano. Me dijeron que mis abuelos lo adquirieron hace unos 70 años en Florida.

Mi tía Tina diseñó esta lata de leche vintage.

…El desorden

Los bloqueos de COVID-19 parecían una excelente oportunidad para eliminar el desorden antes de reducir el tamaño. Pero a pesar de mi aliento, mis padres no estaban motivados para ordenar hasta que llegó el momento de empacar y mudarse.

Cincuenta años es mucho tiempo para acumular cosas. La generación Baby Boomer le dio mucho valor a los coleccionables, los recuerdos familiares y las decoraciones.

Vaya a eBay para descubrir que la porcelana elegante, los peluches con etiquetas de corazón y las herramientas antiguas no valen lo que pagaron los compradores.

Todo ese desorden solía ser dinero.

No estuve allí durante la mayor parte del empaque, pero dijeron que donaron y tiraron muchas cosas, y otros miembros de la familia se llevaron algunas reliquias familiares importantes.

Pero muchas cargas de por vida sobrevivieron a la reubicación. Papá movió todas las herramientas que ya no necesitará, y mi mamá todavía tiene al menos cinco juegos de platos de comedor formales y probablemente 20 manteles.

La mayoría de los muebles caben. Todos los tapices de las paredes migraron. Pero ahora hay demasiados cuadros y no suficientes paredes.

Cajas con contenidos desconocidos han transformado el garaje para dos autos en uno para un solo auto.

Dicho esto, me preocupaba que fuera peor. Los compradores brindaron amplia flexibilidad para mudarse, por lo que mis padres tuvieron más de un mes para empacar las cosas. Empacaban algunas cajas todos los días.

Tres días antes de que llegaran los encargados de la mudanza, llegué para proporcionarles algo de fuerza y ​​el empujón final y la motivación para llevarlos a la línea de meta.

casi perfecto

La antigua casa fue un maravilloso lugar para vivir durante décadas. Fue triste empacar e irse.

Pero el nuevo lugar es casi perfecto, considerando que nadie obtiene todo lo que quiere.

La casa del patio es una casa de dos dormitorios y dos baños y medio construida en 2004. Tiene un nivel principal espacioso con todo lo necesario para vivir cómodamente durante muchos años.

El segundo piso da la bienvenida a los nietos y alberga una importante colección de decoración navideña.

Los propietarios anteriores vivían a la ligera e hicieron actualizaciones en los últimos años: una cocina nueva, alfombra nueva y pintura fresca.

En el exterior, hay un agradable patio sombreado y un pequeño macizo de flores. La HOA se encarga del paisajismo. El complejo tiene un pequeño edificio comunitario y piscina.

La mayoría de los residentes tienen más de sesenta años y se encuentran en una situación de vida similar, ya que se mudaron de una casa más antigua después de que los niños se mudaron. Las señoras del barrio organizan un almuerzo mensual.

La casa está más cerca de los amigos de mis padres y sus campos de golf regulares, y está a solo 12 minutos del antiguo vecindario, por lo que siempre pueden regresar para graduaciones y fiestas en la cuadra.

La vista no es tan perfecta y privada como su anterior oasis en el patio trasero. Pero es más tranquilo. Cambiar el teléfono y el cable fue un gran dolor de cabeza, como siempre lo es. El vecindario no es tan vibrante ya que no hay muchos niños pisoteando petunias como la anterior.

Pero la casa puede albergar a mis padres durante quince o veinte años. Es seguro, espacioso, conveniente, actualizado y en una excelente comunidad.

Conclusión

La mayoría de nosotros nunca vivirá en una casa durante 50 años.

Llevamos 12 años en el nuestro y estamos cómodos. Pero ya estamos pensando en las características que queremos en nuestra próxima casa, aunque probablemente nos quedemos aquí por otros 10 a 15 años.

Mis padres pensaron que su antiguo hogar sería su hogar para siempre. Pero tampoco pensaron que vivirían tanto tiempo.

Observarlos pasar por el proceso resaltó la importancia de la planificación a largo plazo.

Financieramente, hicieron todo bien. Ahorraron suficiente dinero para pagar la casa nueva sin hipoteca. La transacción en efectivo les dio flexibilidad si la antigua casa no se vendía de inmediato.

La lista de casas antiguas atrajo tres ofertas legítimas durante el primer fin de semana. Las ofertas rápidas se debieron en parte al bajo inventario local.

Pero también un reconocimiento de que algunas oportunidades solo se presentan una vez en la vida.

Los afortunados compradores mencionaron la jardinería, la carpintería y la construcción de casas de muñecas como pasatiempos.

Mi papá revisó este artículo antes de publicarlo. Él dijo: “Nos mudamos, pero [address] siempre será considerado hogar”.

Retiro lo que dije sobre emocionarse.